Een luxe woning is vaak voorzien van exclusieve extra’s die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Een buitenzwembad, binnenbad of wellnessruimte behoort steeds vaker tot deze categorie. Maar waar veel woningeigenaren aandacht besteden aan de installatie en het onderhoud, wordt de verzekerbaarheid van het zwembad regelmatig over het hoofd gezien.
Een zwembad vertegenwoordigt een aanzienlijke waarde
De aanlegkosten van een luxe zwembad lopen al snel op tot tienduizenden euro’s. Wanneer daarbij extra voorzieningen worden toegevoegd, zoals een beweegbare bodem, automatische afdekking, warmtepomp, verlichting, poolhouse of uitgebreide wellnessfaciliteiten, kan de totale waarde zelfs oplopen tot enkele honderdduizenden euro’s.
Bij schade kan het herstel aanzienlijk duurder uitvallen dan veel mensen verwachten. Denk bijvoorbeeld aan:
- Scheuren in het zwembad door verzakkingen
- Schade aan installaties zoals pompen en filters
- Vorstschade aan leidingen
- Stormschade aan afdekkingen of poolhouses
- Elektrische schade aan verwarmings- en besturingssystemen
- Waterschade door lekkages
Niet iedere verzekering biedt dezelfde dekking
Hoewel een zwembad vaak als onderdeel van de woning of tuin wordt beschouwd, zijn de polisvoorwaarden per verzekeraar verschillend. Sommige verzekeringen beschouwen een zwembad als onderdeel van de opstal, terwijl andere aanvullende voorwaarden of beperkingen hanteren.
Hierdoor kunnen er situaties ontstaan waarbij bepaalde onderdelen onvoldoende of zelfs helemaal niet zijn verzekerd.
Vooral bij exclusieve woningen en high-net-worth objecten verdient dit extra aandacht. De standaarddekking sluit namelijk niet altijd aan bij de werkelijke waarde en complexiteit van hoogwaardige zwembadinstallaties.
Ook aansprakelijkheidsrisico’s worden vaak onderschat
Naast materiële schade speelt aansprakelijkheid een belangrijke rol. Een zwembad brengt immers extra risico’s met zich mee voor gezinsleden, gasten en ingehuurde derden.
Denk aan situaties waarbij:
- Een gast letsel oploopt rondom het zwembad
- Een kind ongeoorloofd toegang krijgt tot het terrein
- Technische installaties schade veroorzaken aan eigendommen van derden
- Lekkages leiden tot schade bij aangrenzende percelen
Voor vermogende families is het belangrijk om te beoordelen of de aansprakelijkheidsdekking voldoende aansluit bij hun vermogen en persoonlijke situatie.
"Een zwembad is een waardevolle aanvulling op uw woning. Zorg ervoor dat het ook als zodanig verzekerd is."
Een zwembad is meer dan alleen water
Steeds vaker zien wij complete wellnessomgevingen met:
- Jacuzzi’s en spa’s
- Sauna’s
- Buitenkeukens
- Luxe poolhouses
- Automatiseerde domoticasystemen
- Kunstobjecten en hoogwaardige tuinarchitectuur
Deze voorzieningen vertegenwoordigen vaak een aanzienlijke waarde die niet altijd volledig in beeld is bij de verzekeraar. Hierdoor kan onderverzekering ontstaan, met mogelijk vervelende financiële gevolgen na een schadegeval.
Periodieke inventarisatie voorkomt verrassingen
Veel zwembaden worden in de loop der jaren uitgebreid met nieuwe technieken en voorzieningen. Daardoor kan de oorspronkelijke verzekerde waarde achterhaald raken.
Wij adviseren daarom om periodiek te controleren:
- Of het zwembad correct is opgenomen in de opstalverzekering
- Of alle installaties zijn meegenomen in de verzekerde waarde
- Of wellnessvoorzieningen afzonderlijk aandacht nodig hebben
- Of de aansprakelijkheidsdekking nog passend is
- Of er sprake is van onderverzekering
Over Den Hartigh Adviesgroep
Den Hartigh Adviesgroep is sinds 1916 een gerenommeerd adviesbureau dat bedrijven en particulieren ondersteunt bij strategische en financiële vraagstukken. De organisatie staat bekend om haar klantgerichte benadering en brede expertise op het gebied van (Inland) Marine, High-Net-Worth en Film & Events.
Voor meer informatie
Erik van der Kooij
Marketing/PR manager
Den Hartigh Adviesgroep
078 676 9000
marketing@denhartigh.nl